区块链+租赁将如何解决假房源和黑中介的问题？

雍和比特币 区块链诞生的初衷之一是为了处理信誉问题，现潜在的租房信誉危机是个活火山，随时或许迸发。“区块链+租房”能处理这个问题，将租房中介商场从头洗牌吗？ 租借商场是一个相对传统的职业，存在着虚伪房子众多、黑中介猖狂、信赖缺失、功率低劣等许多问题。中介的存在是为了下降信贷本钱，但不断扩张的“租借独占帝国”却接近信贷危机；区块链诞生的初衷之一便是处理信誉问题。现在潜在的租借信贷危机是一座活火山，随时或许迸发“区块链+租借”能否处理这个问题，从头洗牌租借中介商场？区块链技能的中心特征是让人和事可信。从这个视点来看，区块链技能能够从三个方面使用于房子租借范畴：一是使房子产品可信；第二，让两边都变得可信；第三，使整个租借进程可信高效。智能合约一站式服务在区块链年代，根据对链的信赖，两边能够直接在链上进行买卖。在智能合约的基础上，能够主动完结签约、交租以及后期续租，因而两边无需重复交流，大大下降了租房的时刻和金钱本钱。业主将房子的根本信息和租借状况输入智能租借合同，并结合VR、AR等前沿技能，最大极限地出现房子的实际状况；租户上传相关信息和需求，有利于供需资源的精确匹配，大大下降了租借进程中的信赖和买卖本钱。彻底匹配完结后，租户和业主运用代表其身份的电子钥匙签署房子租借合同，合同当即收效并可在区块链上流通。在智能合约中，身份能够经过身份认证信息系统进行验证。假如发现身份诈骗，信息将同步到整个网络。因为区块链技能记载的信息具有不行更改性，造假者无处藏身，不敢犯错。出租房信息链租房就像曩昔买二手车相同。作为一个不专业的人，很难了解房子的详细质量。平常在中介工作人员的指导下检查房子的外部状况，但对房子的详细质量并不清楚。关于长时间租房的用户来说，他们最怕房顶漏水、下水道毛病等事端，一旦产生事端就没有救生通道。假如一开始就知道房子的质量，房客能够提早知道房子的质量信息，做出合理的挑选。曩昔，房地产企业与业主之间的联络往往局限于物业办理，或许仅仅房地产企业从头开发房地产，经过老业主的杰出口碑取得客户的引荐。也便是说，房地产企业与已购房业主之间的联接点在付出时已根本停止。只要本来的房地产项目公司保存了最完好的资料，如房地产地块的原貌、规划设计方案、施工管网、立面资料、室内强弱电的布线等。接手的物业办理公司往往信息丢掉，导致后期房子的保护、买卖流通、财物办理功率低下。假如房地产企业根据区块链技能将房地产联络起来，这种状况就会改动。从土地规划、建造、合规出售、物业交给等环节下手，发挥区块链的分散性、安全性、透明性、非篡改性等特色，记载链上房子的一切根本信息。房子房地产连锁后，租户能够经过区块链浏览器检查房子的根本状况，如内部结构、听天由命资料是否环保、过往运用记载、线路布局是否存在危险、租金是否适宜等，这将削减租客在租房时的诈骗行为，削减胶葛和买卖本钱。在两边之间树立信赖联系在租房进程中，最常见的便是假房东，他们假造客户或假造房产证和业主个人信息，骗得房客的租金，区块链技能能够防止这种状况。在这方面，雄安走在全国前列。据悉，雄安近期已建成区块链租借使用渠道，这是国内首个区块链技能在租借范畴的使用。在这个由政府主导的区块链一致渠道上，挂牌信息、房东和承租人的身份信息、房子租借合同信息将经过多方核实，不得篡改。此举有望处理以“真人、真房、真住”为中心的租借场景问题。区块链能够经过身份认证信息系统验证各方的实在身份，一旦认证，信息就不能被篡改。假如发现身份诈骗，信息将同步到整个网络，往后不会有人与此人进行任何买卖。因为区块链技能所记载的信息的不行变性，造假将面对巨大的危险和本钱。跟着租借场景的日益丰厚，建造以区块链技能为中心，结合VR看房和智能硬件标签，整合当时人工多通道数据，对房源、租户、房东、买卖等多个数据进行验证，从而使租借信息愈加实在牢靠。